《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》11月8日起实行

近日，市住建局等部门印发《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》 ，将于11月8日起正式实行 。 南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法 第一条 为促进我市房地产市场健康发展
，规范成品住宅室内装修行为，保护购房户合法权益 ，根据《建设工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》等制定本办法
。

物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理
，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的 ，或者有违反本办法第七条 、第八条
、第九条规定行为的
，应当即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。

南通五月一日新购房新政策妈妈一个人能

申请资格根据政策 ，“家庭 ”可理解为申请人本人或其家庭单位，单身人士符合条件可独立申请 。您母亲需同时满足以下条件：住房条件：家庭在南通市区无自有住房
，或现有住房总面积≤75平方米
。若您母亲名下无房或住房面积达标，即符合此项要求。社保条件：在市区连续缴纳企业职工基本养老保险满3个月及以上 ，且处于稳定就业状态 。

年5月1日起执行的新政主要涵盖购房、公积金 、户籍三类共四项内容： 南通购房支持新政面向市区新就业群体
，满足条件购买指定新建商品住房可享：购房款总额20%优惠（单户最高20万元）；额外增加20万元公积金贷款额度；政策有效期至2026年12月31日
。

南通住建局购房补贴政策涵盖普通购房
、人才购房、多子女家庭 、职工团购及人才房票五类，有效期至2026年6月30日 ，具体如下：普通购房补贴申领条件：个人在主城区（崇川区
、南通经济技术开发区、苏锡通园区）购买新建商品住房
，完成网签备案。

南通普通购房补贴政策主要涵盖申领条件 、补贴标准、申领流程和申领地点四个方面 。申领条件：在2025年7月1日至2026年6月30日期间，个人需在南通主城区（包括崇川区
、南通经济技术开发区、苏锡通园区）范围内购买新建商品住房 ，并且要与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》并进行网签备案。

职工团购补贴单位组织职工一次性团购5套及以上商品住房的
，购房人每套可享购房款总额2%的补贴，鼓励集体购房行为
。普通购房补贴主城区购房继续实施补贴政策 ，普通购房者获购房款5%补贴；本科及以上学历或技师等首次来市区就业人员
，补贴比例提升至2%，支持新市民安居。

年5月1日后首次在市区缴纳企业职工养老保险或机关事业单位养老保险 ，并连续缴纳3个月及以上，2025年7月1日至2026年6月30日期间购买新建商品住房 。补贴标准：给予购房款总额2%的补贴
，同一套房产产权人多人符合条件的，最多可领取购房款总额的2% ，政策有效期内符合条件的人才只能申请1次补贴
。

产业园分享:南通市北高新区汽车电子产业园

〖One〗南通市北高新区汽车电子产业园是一个集政策扶持 、交通便利
、配套完善于一体的产业园区
，以下是对该产业园的详细介绍：政策扶持房租优惠：最高可享受5年免租政策。购置补贴：企业购置厂房最高可获得1000万元补贴 。装修补贴：办公区域补贴1000元/平，厂房区域补贴400元/平 ，洁净厂房额外补贴20%
，最高可达500万元
。

〖Two〗南通市北高新区汽车电子产业园是一个集智能制造、高新技术 、汽车电子等产业于一体的核心产业园区，具有以下特点和优势：地理位置优越：位于省级开发区 ，是相关产业的核心地带。地铁直达
，高铁站仅需3站，20分钟可达南通兴东机场 ，45分钟可达上海第三机场 。

〖Three〗中南高科·南通车创智慧产业园位于南通市北高新区
，基于上海市北高新（南通）科技城重点规划，致力于打造高科技绿色生态产业综合体
。项目优势 强势区位 项目位于南通港闸区市北新城板块 ，是高科技产业与总部基地聚集区。

〖Four〗产业聚焦2021年5月27日：车创智慧产业园联合南通市北高新区政府成功举办“长三角汽车电子产业发展高峰论坛
”，活动现场崇川区委常委
、市北高新区党工委书记吴佳华为园区进行了“汽车电子产业协调发展示范基地”授牌
，首批入园企业集中签约入驻 。

南通房产契税新政策都有哪些?最近才遇到这个问题

〖One〗南通房产契税新政策主要包括以下几点：根据房屋面积细分契税税率：144平米及以上：对于购买建筑面积144平米及以上的住房，契税费率适用4%
。90平米至144平米之间：对于购买建筑面积在90平米以上至144平米之间的住房 ，契税费率适用2%。

〖Two〗个人首次购买90平米以下（含）住房：契税税率适用1% 。如果您是首次购买且住房建筑面积在90平米及以下
，您可以享受1%的契税税率优惠。个人二次购买90平米以下住房：虽然建筑面积在90平米以下，但属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的） ，契税税率适用2%
。

〖Three〗首套房契税计算 如果购房者购买的是家庭唯一普通住房
，契税的征收通常会享受一定的优惠政策。不过，具体的优惠税率需要根据南通当地政府的最新规定来确定 。一般来说 ，首套房的契税税率会低于二套房
。

南通市居住房屋租赁管理办法

〖One〗南通市居住房屋租赁管理办法主要涉及公共租赁住房管理 、房屋安全管理以及住房租赁条例等方面内容。公共租赁住房管理方面：依据《南通市市区公共租赁住房管理暂行办法》（通政规〔2013〕7号）
，公共租赁住房面向市区中等偏下收入住房困难家庭
、新就业职工、稳定就业的外来务工人员和引进的紧缺类专业人才等对象出租 。

〖Two〗《南通市市区公共租赁住房管理暂行办法》是当前南通市公共租赁住房管理的主要依据，以下从适用范围 、保障对象
、保障方式、动态调整四个方面进行介绍： 适用范围该办法适用于南通市市区（含崇川区 、港闸区、市经济技术开发区）范围内公共租赁住房的规划
、建设、房源筹集 、分配和监督管理等活动
。

〖Three〗设区市
、县（市、区）所属国有企业：需以当地国资监管机构规定为准。