北海金葵领海郡二手房价

1 、86-89㎡的3室户型，总价区间在38-46万之间。

2、您好 ，金葵领海郡原本是按合同要在2012年12月交房，结果一再拖延
，然后2013年通知说9月30日交房，结果过程没有按时完成 ，又推迟说11月30日到12月30号左右交房 。现在估计已经交房了
，但是金葵的开发商如何，你自己判断吧。

3
、回林社区
。根据相关资料查询显示 ，金葵领海郡位于北海市回林社区淮南路路东。于2021年5月6日经过社区改革后
，被划分到回林社区 。金葵领海郡是由北海金癸房地产有限责任公司继蓝海国际之后打造的大型豪华住户区
。

4、领海郡属于回林社区。金葵领海郡位于北海市回林社区淮南路路东，于2021年5月6日经过社区改革后 ，被划分到回林社区 。

广西北海房价多少

根据多个权威平台2025年末至2026年初的最新数据
，广西北海的房价目前处于较为平稳的阶段，新房与二手房价格存在一定差异 ，整体均价大约在5000-8000元/平方米的区间内
。当前市场均价不同物业类型和渠道的统计口径会带来价格差异。

价格区间与总价水平2025年北海房价单价区间为2
，455元/㎡ - 22，500元/㎡ ，覆盖从低端刚需到高端改善的全需求 。平均总价方面，3季度为61万元
，较2024年的63万元有所下降，进一步印证市场调整特征
。

最新房价数据2025年11月 ，北海新建住宅样本平均价格为每平方米7531元
，样本价格中位数为每平方米6500元，环比下跌04%。至2025年12月 ，新建住宅样本平均价格降至每平方米7445元
，样本价格中位数仍为每平方米6500元，环比跌幅扩大至14% 。

与北海其他区域对比 ，北海全市11月二手房均价为5470元/平
，银海区作为核心区域，原本房价基数较高 ，其下跌的绝对值和持续时间都领先于其他城区
。综上所述
，银海区是北海房价下跌最显著的区域，特别是高端小区及旅游地产项目的调整幅度相对更大。

年4月北海小区二手房均价为3603元/平米 ，同比去年4月下跌121%，环比上月下跌74% 。近期该小区在售二手房价格多在28-69万之间
，对应面积95-125㎡左右，其中一套3室1厅100.57㎡ 、南北朝向高层（共6层）的房源售价28万 ，较为接近25万的预算
，目前没有恰好售价25万的挂牌房源。

年，北海的房价呈现出一定的波动趋势 ，以下是关于二手房和新房市场的具体分析：二手房市场 全市整体情况：2025年2月
，北海全市二手房报价为5975元/平，环比波动-0.33%
。这表明二手房市场在短期内出现了一定的价格回调。区域差异：海城区：2月报价为5424元/平 ，波动-0.22% 。

北海中信国安第一城的小洋房价格

1
、根据2025年1月的信息：一套位于北海第一城的4室2厅2卫、面积为139㎡的二手洋房售价为60万
。而根据2025年7月的数据：中信国安北海第一城的二手房挂牌均价为6211元/㎡。这一均价可以作为参考
，但具体价格还需根据房屋的具体条件来确定 。

2 、像中信国安北海第一城建面约100_二居花园洋房只有百席，均价12800元／_
。户型方正 ，南北通透
，独家花园配以超大海景露台，尽享大自然风光 ，感受蓝天白云的拥抱。中信国安北海第一城楼盘动态：中信国安北海第一城三号地块花园洋房限量发售，建面约100_二居花园洋房只有百席
，均价12800元／_ 。

3
、北海中信国安第一城部分房源为精装修交付，装修标准明确且配置较高
。装修概况 公共区域：外墙面及楼梯间采用防水乳胶漆 ，钢制防盗门
，断桥铝落地窗。 室内配置：石膏吊顶、乳胶漆墙面 、块状瓷砖地面，配备观景露台 。3号地块专项标准 装修单价：1200元/㎡交付标准
。

4
、楼盘价格分化具体楼盘价格差异显著。例如 ，银海区的中信国安·北海第一城均价达12
，000元/㎡，定位高端；而同区域的第九湾仅4 ，600元/㎡
，园辉红树湾5，500元/㎡ ，价格差距较大 。海城区中
，云星海景台均价6，888元/㎡ ，中电海湾国际社区4，989元/㎡
，同样体现差异化定位。

5、不知道你哪里听说的那里是鬼城，那里现在卖完了 ，一万二三一平米
，都是外地人买，也很多人住里面 ，怎么就变成鬼城了？不过那里是我们北海的大冠沙
，在海边，比较潮是真 ，不是很适合居住的
，环境还不错，价格偏高
。

北海买房哪里最便宜?

1 、北海买房便宜的地方主要集中在海城区的海湾新城区和银海区的性价比较高区域。海城区的海湾新城区是一个房价相对亲民的板块 。这里的房价大约在4500元/㎡左右 ，可以购买到精装修的住宅
。尽管位置相对偏远一些
，且周边工业设施较多，但考虑到价格优势 ，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。

2
、北海买房最便宜的是工业区 。工业园区比较偏远，而且房子又夹在厂房之间
，生活环境及市政配套都比别的地区较差，所以购买时一定要谨慎
。北海市处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置 ，交通便利
，市域范围内拥有北海港、机场 、高铁、高速公路，邕北线高铁及南北高速公路穿境而过。

3
、北海买房最便宜的是工业区 ，工业园区一般比较偏远
，而且房子又夹在厂房之间，生活环境及市政配套都不尽人意 。在北海 ，7000-8000元一平的房子
，有城区中低端一手房、中高端二手房；6000-7000元一平的房子，有工业园区的一手房 、城区房龄10年以上的二手房
。如果还想更便宜的 ，只能留意老旧小区。